第一，合理利用土地，不改变土地用途的义务。首先，当前的时代面临着严重的生态危机，资源走向匾乏，人类的需求却日渐增长，这二者之间形成剧烈的冲突，《民法典》也随之将合理利用土地纳入了具体条文之中。⑤因此，权利人在建墓时，在土地资源的利用上必须保有谨慎的态度，在挖掘墓穴时，不得造成相应危险，如使周边建筑下陷或坍塌等，也不得对相邻墓地造成破坏或不良影响，同时要注重环境保护，维护良好的生态环境。在此有一点需要指出的是，对墓地的管理和维护是经营性墓地使用权人的义务，墓园经营者仅在与购墓人达成殡葬服务合同时，才对该墓地的管理维护负有约定义务。另外，权利人必须要遵守国家对该土地的用途规划，遵守与经营者购墓合同中的约定，仅能对该土地进行与墓地修建相关的用途，而不得擅自改变，若需改变土地用途，必须经过有关部门的许可。
第二，支付相关费用的义务。当权利人从墓园经营者处获取经营性墓地使用权时，需要向经营者支付相关的费用。首先，国家将建设用地使用权出让给经营者，经营者支付了土地出让金，因此权利人在获取经营性墓地使用权时，需要支付该部分的土地出让金。另外，经营性墓地转让具有有偿性，权利人需要在合理范围内向经营者支付一定的溢价，如需经营者日后对墓地进行管理维护等服务，也应针对该部分支付相关的费用，且缴费周期一次性不超过二十年。
第三，返还土地的义务。在权利消灭时，权利人则不应再继续占用土地，必须将土地返还于土地所有人，即返还国家。需要指出的是，在此情况下的权利灭失，仅指的是因期限届满而权利消灭的情形，若因继承或回购、转让等发生权利转移，事实上是权利主体发生了改变，仅会导致原权利人关于经营性墓地使用权的权利灭失，因此无需将土地返还给国家。