-
2026-05-03
经营性墓地使用权的权能及其限制
鉴于墓地属于特殊之物，将经营性墓地使用权界定为物权性使用权后，虽然墓地使用权人取得墓地建设用地专用权且取得墓地构筑物的所有权，但是墓地使用权人无法通过墓地获得经济收益，也无法对墓地构筑物行使不受限制的处分权，因此必须明确经营性墓地使用权人···
View more
-
2026-05-03
经营性墓地使用权的存续期限
经营性墓地使用期限究竟有多久?目前法律法规中对这个问题的规定并不像居住用地时长70年那么清楚明确。从上文中可以看出，墓地使用期限是一个很有争议的问题。《殡葬管理条例》只规定要严格限制公墓的使用年限，《公墓管理办法》中也未有涉及，只是对墓地管···
View more
-
2026-05-02
我国经营性墓地使用权的产生
我国传统社会中，墓地主要有皇家墓地、宗族墓地、家族墓地、特色墓地、个人墓地、公共墓地等类型。在我国，经营性墓地的概念首次出现在民政部于1988年发布的《关于加强公墓管理的报告》中。新中国成立后，在党中央领导下，我国开始推行火葬，改革土葬，195···
View more
-
2026-05-02
经营性墓地使用权的特征
根据目前的法律规定，兴建于国有土地之上的经营性墓地使用权具有如下特征: 第一，经营性墓地使用权的有偿取得性。我国的土地使用权制度于上个世纪八十年代发生的根本性改革就是在国家保有国有土地所有权的前提下，将土地使用权以招标、拍卖、协议等方式出让···
View more
-
2026-05-02
经营性墓地使用权的概念
目前“墓地使用权”并非严谨的法律概念，现行有关法律法规中涉及墓地的规定并不多，其中大多数规定都是从国家行政部门管理角度出发，对兴建经营性墓地的条件和审批程序等做出的，缺乏对经营性墓地使用权内容的规定。只是近几年来，随着经营性墓地价格不断攀···
View more
-
2026-05-02
经营性墓地与公益性墓地的区别
《公墓管理暂行办法》中对经营性墓地和公益性墓地的划分是在我国城乡二元体制的背景下进行的，当前公益性墓地虽主要存在于农村，但是己有一些省份开始探索建设城市公益性墓地。就目前的法律规定和实践状况而言，作为最重要的两类墓地形态，经营性墓地与公益···
View more
-
2026-05-02
经营性墓地的概念
民政部于1992年发布的《公墓管理暂行办法》中对经营性公墓进行了一般性规定，其中第3条规定:“公墓是为城乡居民提供安葬骨灰和遗体的公共设施。公墓分为公益性公墓和经营性公墓。公益性公墓是为农村村民提供遗体或骨灰安葬服务的公共墓地。经营性公墓是为城···
View more
-
2026-05-02
墓地的界定
“何谓墓地?墓地，是坟墓所在的地块，包括坟墓直接占用的土地以及坟墓周围的土地。”纵观人类发展史可知，墓地是人类自我意识逐渐增强的产物，是随着墓葬行为的产生和发展逐步形成的，而墓葬行为并不是从人类社会一开始出现就存在的。人类处于尚无自我意识···
View more