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2026-04-27
经营性墓地使用权应属于用益物权
《公墓管理暂行办法》第十三条明确规定，用于建设墓地的土地所有权归国家或集体所有，墓地使用权人未经允许不可以出让、买卖。在我国物权法上规定，物权指物权人依法对某一特定物享有支配、控制、占有的权利，我国物权分为二类，包括所有权、他物权。他物权···
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2026-04-27
经营性墓地使用权物权说的理论辩析
物权说理论从物权角度分析经营性墓地使用权，并肯定墓地使用权是一项物权，具有物权的绝对性、对世性等特征，物权说理论与债权说理论相比较而言，其更有利于保障墓地使用权人的权益，让墓地使用权法律关系更加稳定，其优势集中表现为以下几点:
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2026-04-27
经营性墓地使用权物权说的理论内容
物权说理论认为墓地使用权始终属于物权，是一项民事意义上的权利，但是在其分类的问题上也是莫衷一是。 (一)特许物权说 该理论从经营性墓地使用权的法律主体、主体之间的法律权利与义务、权利的期限等多个方面进行实质性分析，最终得出一个结论，即经营性墓···
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2026-04-27
经营性墓地使用权债权说的理论辩析
自古以来中国丧葬理念就是确保死者能够长久安息不被打扰，亲友能够在相对固定的场所传达哀思，某种意义上墓地使用权本身就包含长期固定使用的内涵。但是债权的存在是依赖当事人之间的债权关系，具有不确定性，这与经营性墓地需要长期稳定使用的要求是不符合···
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2026-04-27
经营性墓地使用权债权说的理论内容
债权说理论观点持有者主张，购墓者取得墓地埋葬先人是一种租赁关系，墓地购建者将取得的经营性墓地以租赁的方式出租给他人使用，由承租人支付租金，使用期限按双方约的租用年限规定。该观点认为墓地租赁合同的标的是墓地使用权，而不是所有权，这种墓地使用···
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2026-04-27
经营性墓地使用权期限不明确
立法不够明确以及相关重要问题甚至立法缺失，至于墓地20年期限的性质也不能形成科学统一的说法，但是从《公墓管理暂行办法》中可以肯定民政部主张经营性墓地属于租赁性的权利，相关法律法规等规范性文件所提及的20年期限其实是收费管理事项，而不是真正意义···
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2026-04-26
建立健全殡葬法律体系
当前城市城市殡葬业出现的一系列问题己经严重影响殡葬业的公益性，这就亚待殡葬业管理部门加强对殡葬的监管，打击违法行为。虽然我国出台过一些殡葬法律，例如1985年2月国务院发布的《关于殡葬管理的暂行规定》、1997年6月国务院又发布了《殡葬管理条例》。···
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2026-04-26
政府对殡葬业发展的重视不够
在市场经济下，追求经济利益是市场主体的最终目的。但是，殡葬业由于行业的特殊性，在考虑经济效益时更好注重社会效益。同时，为了保证殡葬机构的公益性，殡葬管理机构必须确保殡葬服务价格过度增长。最终导致殡葬服务机构在夹缝中勉强生存，经常出现入不敷···
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