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2026-02-05
健全监管制度，加大对违反丧葬法律行为的惩治力度
健全城市公墓监管机制，规范城市公墓市场秩序，是完善沈阳市城市公墓管理的一个重要环节。 第一，建立独立的监管部门。目前沈阳市并没有独立的监管部门监管城市公墓的运营工作，而作为管理主体的民政局己经是部分城市公墓的管理者，集“裁判”和“与运动员···
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2026-02-05
成立殡葬行业协会，建立职业资格制度
第一，完善沈阳市殡葬行业协会，是沈阳市城市公墓发展的有力支撑。《殡葬管理条例》对于殡葬行业协会没有规定，这是一个明显的立法疏漏。沈阳市应该适时成立沈阳市殡葬行业协会或，在殡葬行业协会下成立公墓委员会，与沈阳市19家城市公墓管理人员建立直接沟···
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2026-02-04
生态公墓的内涵
生态公墓是在生态系统承载能力范围内，运用生态工程、社会工程和系统工程方法，采用现代科学技术手段，挖掘公墓区域内外一切可以利用的资源潜力，构建生态健康、景观适宜的殡葬环境和文明和谐的殡葬文化，形成生态良性循环的以墓葬为主要殡葬功能的公共场所···
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2026-02-04
经营性公墓使用权的物权登记与物权证书
物权登记是表征其物权归属和负担的法定公示方法，经营性公墓使用权因其具备用益物权的属性，故其“得丧变更”的事实应纳人统一的不动产登记，这也是建立其交易流转规则的前提。墓地使用权物权登记机构应按照《不动产登记暂行条例》的规定，纳人统一不动产登···
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2026-02-04
经营性公墓使用权的应然期限
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条根据国有建设用地的用途设定了不同土地用途的出让最高期限，即居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。如果将视野局限于该条···
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2026-02-03
公墓买卖合同中的续期制度
在城市公墓买卖合同当中关于使用的周期和续期问题，需要怎样缴费、缴费多少方面的条款一般极少出现。除了经营者的故意或者合同双方法律知识不够以外，主要是因为国家相关的规范性法律文件很少提及。无论《物权法》、《公墓管理办法》、《殡葬条例》亦或是民···
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2026-02-03
完善城市公墓买卖合同中的转让条款
欲图解决城市公墓转让的问题，应该预先设定一个讨论的基础，鉴于多部法规和规章都己经规定禁止炒卖公墓，所以城市公墓的转让不能成为营利的手段，只是对现有的一次性购买进行一种特殊性的补充，无特殊原因不能转让，即城市公墓的转让并不能作为常态出现。在···
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